YOUR HOME REPORT
作成日2026.09.05住まいの意思決定レポート
データで描く、あなたらしい暮らしのこれから
暮らしを保てる参考予算帯条件内
6,800万 〜 7,600万円
毎月の返済と生活費から試算候補 7,480万円
買う・借りる累計費用の分岐8年目
購入8年賃貸
8年後の幅前提ごとの目安信頼度 B
6,950万 〜 9,550万円
進める条件3件を整理
再確認する条件2件を整理
相談前にそのまま使える不動産会社への質問リスト 5件
いい家は、いい人生の、起点になる。
迷いの多い
住まい選びに、
確かなよりどころを。
住まいレポートは、データをもとに「どこに住むか」「買うか、借りるか」「いくらまでなら暮らしを保てるか」を一緒に考える、住まいの意思決定支援サービスです。
登録不要・3分で診断をスタート
住まいレポート
あなたの住まいの選択肢
データに基づく分析で、納得できる選択を。
参考予算帯の上限
7,200万円
家計の余力から逆算した参考値
借りる場合の住居費
月18.4万円
想定エリアの家賃相場
条件に合うエリア
3エリア
横浜市・目黒区・浦和
エリアの価格推移
中古マンション成約中央値・70㎡換算
1年5年10年
- 綱島
- 北千住
| エリア | 2021年 | 2026年 |
|---|---|---|
| 綱島 | 6,700万円 | 7,890万円 |
| 北千住 | 5,700万円 | 6,410万円 |
5年間の変化+17.8%直近8四半期・成約805件
5つのステップで、判断の条件がそろう
答えを断定するのではなく、条件・根拠・不確実性を同じ画面で比べられるようにします。
- エリア・駅名で検索条件に合う価格通勤子育て災害リスク
- 横浜市（綱島・新綱島）成約 412件・直近8四半期7,890万円データ信頼度 A
- 福岡市（博多）成約 268件・直近8四半期5,230万円データ信頼度 B
- 札幌市（中央区）成約 193件・直近8四半期4,980万円データ信頼度 B
パークホームズ綱島
7,480万円
70.2㎡・3LDK・築5年・綱島駅 徒歩8分
成約事例ベースの参考価格レンジ
データ信頼度 B6,900万 〜 7,800万円
売出 7,480万円売出価格の位置：レンジ内類似事例 62件- 購入賃貸比較
累計実質住居費の比較
売却時の手残りを含む・単位 万円
- 購入
- 賃貸
費用差が切り替わる目安8年目購入と賃貸の累計実質住居費の表示例 居住年数 購入 賃貸 6年 2,080万円 1,790万円 8年 2,480万円 2,470万円 10年 2,880万円 3,050万円 短期は賃貸の累計費用が低め長期は購入との差が縮小6年差額 290万
購入 2,080万
賃貸 1,790万
8年差額 10万
購入 2,480万
賃貸 2,470万
10年差額 170万
購入 2,880万
賃貸 3,050万
この条件では、8年目を境に累計費用の差が切り替わります。
STEP 4
この先の価格を幅で見る
一点で当てにいかず、置いた前提ごとに並べます。変化なし・過去の推移の継続・築年による減価を横に置き、前提しだいでどこまで動くかを確かめられます。
前提ごとの幅を見る →この先の価格の幅（8年後）
綱島エリア・70㎡換算
AIレンジ 停止中- 実績
- 置いた前提
- あなたの設定
前提ごとの8年後の目安（表示例） 置いた前提 8年後 現在（2026年） 7,480万円 変化なし 7,480万円 過去の推移が続く（年+3.1%） 9,550万円 築年による減価だけが効く（年−0.9%） 6,950万円 あなたの設定（−10%） 6,730万円 - 変化なし
- 7,480万円
- 過去の推移が続く
- 9,550万円
- 築年の減価だけ
- 6,950万円
- あなたの設定 −10%
- 6,730万円
並べているのは前提ごとの目安です。起こりやすさの幅ではなく、将来の価格や売却の成立を保証するものでもありません。
住まいレポート全6ページ
画面内の数値・地域名は表示例であり、実際の分析結果ではありません。
公的データにもとづく分析
国土交通省の成約価格情報などを使い、中立的な視点で集計します。
全国のエリアに対応
地域ごとのデータ品質を明示したうえで、候補を提案します。
前提が変わったときも試算
収入減や金利上昇、住み替えまで見据えて計算します。
あなたらしい暮らしのために
数字だけでなく、暮らしの優先順位を一緒に整理します。
データで描く、あなたらしい暮らしのこれから